La semana pasada, en la apertura de sesiones ordinarias del Congreso, el presidente Alberto Fernández pidió revisar la Ley de Alquileres que, a un año y medio de su sanción en junio de 2020, mostró falencias tanto para propietarios como inquilinos. Con el pedido hecho, ahora los legisladores se aprontan a pensar modificaciones.
“Todavía no sabemos qué modificarán ni cuál es la nueva Ley de Alquileres. Las posiciones entre los inquilinos y los propietarios son muy distantes así que no lo veo muy claro al tema. Se planteó pasar la locación de 3 años a 2 años por el tema inflacionario y que se cambie lo de la actualización anual, porque el primer perjudicado es el inquilino”, dijo en FM Pacífico Juan Martín Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta.
Uno de los grandes problemas que hay en el sector inmobiliario es que muchos de los propietarios retiraron sus propiedades de alquiler y la pusieron a la venta debido a la Ley de Alquileres, lo que llevó a que haya una escasez de alquileres y no solo que los que hay están en precios muy elevados, sino que tampoco hay variedad.
“Realmente esto afectó el bolsillo del inquilino terriblemente, esto ha sido un desastre. Nosotros podemos modificar todo lo que se pueda, pero no dejan de ser parches, acá la realidad final es bajar la inflación. Con 50 puntos anuales de inflación te rompe cualquier cosa que quieras hacer”, explicó Biella.
Por otro lado, aseguró que lo único que puede salvar estas situaciones es que exista un buen diálogo entre el inquilino y el propietario para poder llegar a un consenso.